Условия аренды
Бизнес центр «Памфилова 5» предлагает в аренду комфортабельные помещения класса «В» площадью от 20 м.кв. для организации Вашего бизнеса в оптимальных условиях.
Характеристики помещений:
Все помещения бизнес центра после капитального ремонта (2013-214гг.):
Напольное покрытие – ламинат 33 класса;
Стены - ГКЛ, окрашены;
Потолок – теплоизоляционный, подвесная конструкция типа «Амстронг»;
Окна – ПВХ с двухкамерными стеклопакетом;
Каждое помещение оборудовано:
- пожарной сигнализацией с системой оповещения людей в случае пожара;
- охранной сигнализацией через пульт ЧОП с системой самостоятельной постановки и
снятия с охраны;
- системой контроля доступа в помещение типа «Домофон»;
- прибором учета расходования электроэнергии;
- системой отопления (централизованное, сезонное);
- системой вентиляции;
- системой кондиционирования;
- линией для городского телефона;
- проводным интернетом
Ответ: Рассмотрение вопроса заключения договора долгосрочной аренды возможно, если арендуемая площадь будет превышать 300 м.кв.
Вопрос: Возможен ли выкуп арендуемого помещения?
Ответ: Нет.
Вопрос: Возможно ли произвести косметический ремонт помещения за счет средств Арендатора с отделкой помещения в корпоративных цветах компании Арендатора?
Ответ: Возможно, но при выполнении следующих условий:
- предварительное письменное согласование с Арендодателем перечня всех планируемых работ в арендованном помещении и перечня материалов, необходимых для отделки помещения ;
- предварительное согласование сроков и времени проведения ремонтных работ в помещении;
- подписание соответствующего дополнительного соглашения к Договору аренды.
Вопрос: Возможно ли заключение договора аренды по форме, разработанной и утвержденной нашей организацией?
Ответ: предлагаемая Арендодателем форма договора аренды была разработана управляющей компанией «ОПТИМУМ» с учетом многолетнего опыта работы на рынке аренды помещений, в том числе с учетом индивидуальных особенностей взаимодействия с арендаторами в Бизнес центре «Памфилова 5». В настоящее время в Бизнес-центре арендуют помещения более 40 организаций местного, областного и федерального значения. Подавляющее большинство предлагаемых для заключения форм договоров аренды разработаны в интересах каждой конкретной компании и не учитывают особенности работы Бизнес-центра «Памфилова 5». Для создания выгодных и удобных условий работы для всех организаций и Арендодателя в частности, необходима единая, универсальная система взаимодействия, которая была разработана и учтена в форме договора аренды, предлагаемой управляющей компаний «ОПТИМУМ».
Вопрос: Возможна ли оплата аренды наличными средствами.
Ответ: Нет. Любые платежи, предусмотренные Договором аренды должны осуществляться только в безналичном порядке.